El Euríbor nos da hoy un pequeño restiro y alivia un poco la media de septiembre que se sitúa en el 3,079%

Buenas noticias para quienes siguen el Euríbor con una hipoteca variable: el índice baja mínimamente este 4 de septiembre de 2026. En concreto, registra una contracción de 0,001 puntos respecto al día anterior y sitúa la media mensual de septiembre en el 3,079%. Por ahora, se trata de una media provisional.

La jornada de este viernes deja así un pequeño alivio. No es una caída especialmente pronunciada, pero cada descenso cuenta cuando se va acumulando dentro del cálculo mensual y cuando llevamos un inicio de mes con continuas subidas y además pronunciadas. En concreto esta primera semana de septiembre finaliza con 4 subidas y 1 bajada, además una de las subidas (la de ayer) fue especialmente importante.

Con 4 jornadas ya cotizadas en septiembre, la bajada de hoy ayuda a contener ligeramente la media. Todavía quedan muchas sesiones por delante y el índice puede volver a cambiar de rumbo, pero por ahora la noticia es positiva para quienes esperan una evolución más favorable.

Y es que, aunque el dato diario no modifica directamente la cuota de una hipoteca, sí contribuye a formar la media mensual que los bancos utilizan para revisar la mayoría de los préstamos variables.

¿Qué nos dice la comparación con hace seis meses?

La comparación anual suele llevarse todo el protagonismo, pero mirar solo seis meses atrás también puede ser muy revelador. A veces incluso permite detectar mejor el rumbo reciente.

En marzo de 2026, la media del Euríbor era del 2,565%. Desde entonces, el indicador ha aumentado 0,514 puntos.

Si ampliamos la fotografía y nos vamos un año atrás, en septiembre de 2025, encontramos una media del 2,172%. La comparación con el 3,079% actual supone un incremento de +0,907 puntos porcentuales.

Visto así, la media actual empieza a tener bastante más sentido. No es solo el número que aparece hoy: es el resultado de una evolución que se ha ido construyendo mes a mes.

¿Cómo puede afectar el Euríbor a tu hipoteca?

Para poner el dato del Euríbor en algo mucho más tangible, vamos a utilizar un ejemplo de hipoteca media calculado a partir de los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE): un préstamo de 175.000 euros, a 25 años, con un interés de Euríbor +1,00% y amortizado mediante el sistema francés.

Evidentemente, cada hipoteca es un mundo y la cuota final depende de las condiciones concretas de cada préstamo. Aun así, este ejemplo sirve para hacerse una idea bastante clara de cómo los cambios del Euríbor pueden terminar llegando al bolsillo.

Si contrataras la hipoteca este mes

Si el Euríbor terminara septiembre en niveles parecidos a los actuales y contrataras una hipoteca con estas características, la cuota inicial sería de aproximadamente 931,37 euros al mes.

La revisión de tu hipoteca puede cambiar la cuota

Y aquí es donde el Euríbor deja de ser una cifra económica más. Si tienes un préstamo a tipo variable, su evolución puede acabar modificando lo que pagas cada mes.

En una hipoteca firmada en septiembre de 2025, los valores actuales del Euríbor provocarían un crecimiento en la cuota.

Si revisas una vez al año

La cuota mensual sufriría un crecimiento aproximado de 83 euros mensuales.

En doce meses, esa diferencia supondría alrededor de 993 euros. No parece lo mismo verlo mes a mes que sumar todo el año, ¿verdad?

Si revisas cada seis meses

En este caso, la cuota escalará unos 48 euros al mes, con un efecto aproximado de 290 euros durante el semestre.

La previsión del Euríbor para el cierre de septiembre

El mes avanza y la media del Euríbor empieza a tomar una forma más reconocible. Aun así, conviene no lanzar las campanas al vuelo: todavía quedan sesiones y cualquier movimiento brusco puede cambiar el resultado final.

Si no hay grandes sobresaltos en los próximos días, lo más probable es que la media termine relativamente cerca de los niveles actuales. Los mercados seguirán pendientes, eso sí, de la inflación y de las próximas señales que puedan llegar desde la economía.

Con los datos que tenemos ahora mismo, el Euríbor a doce meses podría terminar septiembre de 2026 en torno al 3,087%. Una previsión razonable a estas alturas, aunque todavía sujeta a cambios.