Fuerte bajada del Euríbor: la media de agosto retrocede hasta el 2,950%
En la jornada 19 el Euríbor diario ha bajado considerablemente, y la media mensual de agosto baja hasta el 2,950%. Pero... ¿qué pasa si lo comparamos con hace un año o seis meses?, ¿cómo serán las revisiones de hipoteca?.
La jornada de 27 de agosto de 2026 vuelve a mover ligeramente el tablero del Euríbor. El índice ha bajado y la media mensual de agosto alcanza el 2,950%. Por ahora, el dato es provisional.
Este jueves, la cotización ha experimentado una contracción de 0,051 puntos respecto a la sesión anterior. Puede no parecer demasiado, pero cada nueva cifra se incorpora al promedio que marcará el resultado del mes.
Ya tenemos 19 jornadas cotizadas en agosto y el comportamiento empieza a ofrecer algunas pistas. Eso sí, todavía no está todo dicho. Quedan sesiones y el Euríbor puede cambiar de dirección con bastante facilidad.
Por eso, si tienes una hipoteca variable, merece más la pena fijarse en la evolución de la media que obsesionarse con cada dato diario. Al final, será ese promedio el que determine buena parte del impacto en la cuota cuando llegue la revisión.
¿Ha cambiado mucho el Euríbor en los últimos meses?
Una cifra aislada dice poco. Lo realmente interesante es compararla con la de meses anteriores para comprobar si el Euríbor está siguiendo la misma tendencia o si, por el contrario, ha cambiado claramente de dirección.
Si retrocedemos un año, hasta agosto de 2025, encontramos una media mensual del 2,114%. Frente al 2,950% que acumula actualmente agosto de 2026, la diferencia supone un crecimiento de +0,836 puntos.
Puede que sobre el papel parezca una variación pequeña. Sin embargo, quienes tienen una hipoteca variable saben que unas pocas décimas pueden terminar marcando la diferencia cuando llega la revisión anual. Al final, esos cambios acaban reflejándose en el importe que se paga cada mes.
La comparación con febrero de 2026 (hace seis meses) también ayuda a entender el momento actual. Entonces la media se situó en el 2,221%, lo que significa que el Euríbor ha aumentado 0,729 puntos en apenas medio año.
¿Cuánto pagarías por una hipoteca con el Euríbor actual?
Los porcentajes del Euríbor pueden parecer algo fríos cuando los vemos en una noticia. Pero cuando los trasladamos a una hipoteca, la cosa cambia. Para verlo de forma sencilla, tomamos como referencia una financiación de 175.000 euros a 25 años, con Euríbor +1,00% y sistema de amortización francés, siguiendo los datos de referencia publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
No significa que todas las personas vayan a pagar exactamente lo mismo. Las condiciones de cada préstamo pueden variar, pero el ejemplo nos permite aproximarnos bastante al efecto real del índice.
Una hipoteca firmada con los niveles actuales
Si el Euríbor cerrase agosto en niveles similares a los registrados ahora y contrataras una hipoteca de estas características, comenzarías pagando una cuota de aproximadamente 918,89 euros mensuales.
Tu próxima revisión hipotecaria puede dejar una cuota diferente
Si tienes una hipoteca a tipo variable, probablemente ya estés mirando de reojo la evolución del Euríbor. Y es lógico: cuando llega la revisión, el movimiento del índice puede acabar reflejándose directamente en la cuota.
Para una hipoteca firmada en agosto de 2025, los niveles actuales supondrían un incremento en el pago mensual.
Revisión cada año
Con una revisión anual, la cuota mensual sufrirá aproximadamente un incremento de 76 euros.
Durante un año completo, el cambio sería de aproximadamente 910 euros.
Revisión cada seis meses
Si la revisión se realiza semestralmente, la cuota subira unos 68 euros mensuales, con una diferencia cercana a 405 euros en el semestre.
El Euríbor ya permite hacer una primera estimación del cierre
A medida que avanza el mes, la media mensual va ganando consistencia y resulta algo más sencillo imaginar dónde podría terminar. Eso sí, todavía hay margen suficiente para que las próximas cotizaciones cambien el escenario.
Si el comportamiento del índice continúa por una línea parecida, la media podría mantenerse cerca de los niveles actuales. La clave estará en lo que ocurra con las expectativas de los mercados y con los próximos datos económicos, especialmente los relacionados con la inflación.
Con la información disponible en este momento, el Euríbor a doce meses podría cerrar agosto de 2026 alrededor del 2,953%. Una estimación que sirve como referencia, aunque todavía habrá que esperar para conocer el resultado definitivo.
Veredicto final...
La jornada deja una nueva pieza para completar el escenario del Euríbor. Con el dato de hoy, la media de agosto queda en el 2,950%, todavía provisional, aunque cada vez más orientativa sobre el resultado que podría alcanzar el mes.
Además, la diferencia frente a hace un año se sitúa en +0,836 puntos porcentuales. Una evolución que merece atención, especialmente para quienes tienen por delante una revisión de su hipoteca variable.
Queda todavía camino por recorrer y sería demasiado pronto para sacar una conclusión definitiva. El Euríbor puede cambiar de ritmo en cualquier momento.
La próxima cotización nos permitirá saber un poco más y seguir afinando la fotografía de agosto.
El Euríbor cambia cada jornada y la media mensual va recogiendo todos esos movimientos. Puedes seguirlos en EuriborDiario.es, donde tienes disponible la media del Euríbor en tiempo real junto con tablas y gráficos para verlo todo mucho más claro.