El Euríbor vuelve a sorprender: ha cedido y la media de septiembre alcanza 3,237%

El Euríbor da hoy un pequeño respiro. En 28 de septiembre de 2026, el índice ha cedido y baja 0,023 puntos respecto al día anterior. Con este movimiento, la media mensual de septiembre se sitúa en el 3,237%, una cifra todavía provisional.

La cotización de este lunes deja una nueva bajada diaria y suma un dato favorable al promedio del mes. No estamos ante un desplome, ni mucho menos, pero sí ante una jornada en la dirección que esperan quienes tienen una hipoteca variable.

Con 20 días cotizados en septiembre, la media empieza a recoger el efecto de las últimas sesiones. Aun así, todavía quedan jornadas por delante y el Euríbor puede darnos alguna sorpresa.

La clave estará en saber si esta bajada es simplemente un movimiento puntual o forma parte de una tendencia más amplia. Porque, al final, será la media mensual la que tenga importancia real cuando llegue la revisión de las hipotecas.

¿Cómo se ve esto si echamos la vista atrás?

La verdad es que la comparación con lo que pasaba hace un año nos da mucho que pensar.

Fíjate, allá por septiembre de 2025, la media de aquel mes se plantó en el 2,172%. Ahora mismo, si miramos el 3,237% que llevamos en septiembre de 2026, nos topamos con un repunte de exactamente +1,065 puntos porcentuales.

A simple vista parece nada, ¿verdad? Unos numeritos... Pero claro, cuando eso lo llevas a la cuota de una hipoteca normal y corriente, la cosa pica. Estamos hablando de dejarse varias decenas de euros de más cada mes. Y es que, si sumas todo el año, la broma puede salirte por unos cuantos cientos de euros fácilmente.

Por otro lado, si rebobinamos solo seis meses, hasta marzo de 2026 (cuando estábamos en un 2,565%), vemos que la historia sigue un guion parecido. El Euríbor ha subido unos 0,672 puntos en este medio año, que no es poco.

¿Cómo afecta realmente esto a lo que vas a pagar?

Bajar los porcentajes a la vida real ayuda muchísimo a no llevarse sorpresas. Por eso tomamos de partida lo que el INE considera una hipoteca habitual en España: un importe de 175.000 euros, a un plazo de 25 años, firmado a un tipo variable de Euríbor +1,00% y amortizado mediante el tradicional sistema de cuotas constantes francés.

Ojo, nadie dice que tu caso vaya a ser idéntico al milímetro —cada banco es una historia—, pero tener este ejemplo a mano te da una idea casi exacta de por dónde van a ir los tiros con la financiación de hoy en día.

Si tu firma está prevista para este mismo mes

Si el Euríbor echa el cierre en septiembre sin dar grandes giros respecto a hoy y te lanzas a contratar con estos parámetros, la primera cuota que te pasará el banco se quedará en unos 946,77 euros mensuales.

¿Qué pasará con tu cuota cuando llegue la revisión?

Si tienes una hipoteca variable, esta es la cuestión que probablemente más vueltas te está dando. El nivel actual del Euríbor puede marcar una diferencia cuando llegue el momento de actualizar el préstamo.

Para una hipoteca firmada en septiembre de 2025, la revisión con los valores actuales supondría un crecimiento de la cuota.

Revisión anual

Si tu banco revisa una vez al año, la cuota mensual sufrirá aproximadamente un crecimiento de 98 euros al mes.

En términos anuales, la diferencia rondaría los 1171 euros. Ahí es cuando el cambio empieza a verse con otra perspectiva.

Revisión semestral

Si la revisión es cada seis meses, la cuota aumentará unos 63 euros mensuales, lo que representa alrededor de 381 euros durante el semestre.

La previsión del Euríbor mira ya hacia los últimos días del mes

La media acumulada permite empezar a hacer números con algo más de confianza. No obstante, todavía queda la parte final del mes y precisamente esas últimas jornadas pueden tener bastante peso en el resultado.

Si las cotizaciones continúan en niveles similares a los actuales, el cierre mensual podría quedar relativamente cerca de esta zona. Pero el mercado no está escrito en piedra y cualquier cambio en las expectativas económicas puede alterar el rumbo.

Por ahora, el Euríbor a doce meses podría cerrar septiembre de 2026 alrededor del 3,238%. Es la previsión que manejamos con los datos disponibles hoy, a la espera de ver qué ocurre en las próximas sesiones.