El euríbor medio, que es el índice de referencia para la mayoría de los préstamos hipotecarios a tipo variable en España, finalizó agosto de 2024 con una caída significativa, alcanzando el 3,166%. Este valor supone una disminución mensual del 0,360% y una disminución anual del 0,907%, la mayor bajada en los últimos 15 años.

¿Qué va a suponer esta disminución en las hipotecas?

La bajada del Euríbor es una buena noticia para las personas con hipotecas a interés variable:

Para una hipoteca a 20 años de 120.000 euros, con un tipo de interés variable de Euríbor + 1%, la cuota mensual se reducirá en unos 60 euros tras tu revisión (supone un ahorro anual de unos 720 euros).

En una hipoteca con revisión semestral, para el mismo tipo de interés, la media mensual del Euríbor ha bajado 0,505 puntos respecto al valor de hace seis meses (febrero de 2024), cuando el euríbor mensual se situaba en el 3,671%. En este caso la cuota mensual bajará unos 33 euros al mes (ahorro semestral de unos 198 euros).

Además se prevé que el euríbor pueda seguir cayendo, lo cual sería una buena noticia para las personas con hipotecas y podría dar un impulso al mercado inmobiliario.